감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동에 소재하는 대지고등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 공동주택, 공원 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물로서 외벽: 인조석 등 마감. 내벽: 타일 등 마감. 창호: 유리 및 샤시창호 등 마감. 4) 이용상태 기준시점(2025.03.20) 현재 공실임(건축물대장상 소매점) 5) 설비내역 위생, 급배수시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 죽전동 1343-2외 1필지(1343-3) 일단지의 가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 북서측으로 죽전로에 접하며 남서측 및 남동측으로 죽전로 168번길과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상. 인근매각물건사례