감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 ""법성마을"" 남측 인근에 위치하는 토지로 주변은 단독주택, 전원주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 기호1),2) 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 취락, 대중교통시설 및 간선도 로 접근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1),2) 토지는 남측 하향 경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로 공 히 휴경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1),2) 토지 공히 동측 노폭 약 4M의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1),2) 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(칠곡기성 리 3층석탑 역사문화환경보존지역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 기호2) 토지의 북측 일부는 타인이 점유중인 것으로 현장조사됨. - 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례