감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 ""대구도시철도 2호선 신매역"" 북동측 인근에 위 치하는 ""시지2차태왕하이츠 제101동 5층 505호"" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 학교 , 각종 근린생활시설, 다가구주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량의 접근이 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등 을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 제101동 18층 중 5층 505호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 새시 2중창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측 및 북측으로 각각 폭 약 15M, 서측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접 함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(매동 초등학교)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례