감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 '남송이오름' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 토지임야, 자연림 등이 소재하는 순수 임야지대임. 2) 교통상황 본건 근거리까지 차량접근 가능하며 근거리에 지방도가 소재하나, 제반교통사정 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 인근 간선도로 대비 다소 완경사의 부정형지로 토지임야임. 4) 인접 도로상태 지적공부상 북동측으로 도로에 접하나, 실제 인접지 현황 진입로를 통하여 진입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(UBM150)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례