감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 &quot;중앙고속도로 칠곡IC&quot; 동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장과 고속도로 칠곡IC가 소 재하는 바, 제반교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건(104동) 중 10층 1002호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되 어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 50m, 남측으로 폭 약 30m의 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 가축 사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사지 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례