감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경주시 양남면 하서리 ""망정마을"" 서측 및 북측 일원에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택, 소규모 공장, 임야 등이 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1,3): 본건까지 차량 접근 곤란하며 제반교통사정 보통임. 기호(2,4): 본건까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,3): 장방형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, ""답""으로 이용중임. 기호(4): 다각형 토지로서 자체 등고 평탄한편이며, ""답""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3): 지적도상 맹지로서 타지번을 경유하여 출입함. 기호(2,4): 서측으로 세로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 농업진흥구역. 기호(2): 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 소로1류(폭10m-12m)(저촉). 기호(3): 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)). 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례