감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 '불국사공영주차장' 남서측 원거리에 위치하는 토지로서 부근은 농경지, 임야, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지대의 부정형 토지로서 지상에 자연생 수목 등이 생육중인 자연림과 일부 건축공사중 공사가 중단된 것으로 추정되는 상태의 잡종지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남측 하단 서측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 공익용산지, 보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건은 지목 '임야'이나 현황 일부 '잡종지'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음. 인근매각물건사례