감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 어모면 남산리 소재 "김천2일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대 는 공장 및 공업용 나지 등으로 형성된 산업단지입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 단지내 도로 정비되어 있어 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서, 북측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 정지된 "공업용 나지"입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(김천1일반산업단지(2단계)), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-08- 07)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,닭,오리,개)), 가축사육제한구역(전부제한 구역(전.축종)), 일반산업단지(김천1일반산업단지(2단계))입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례