감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 강진군 병영면 중고리 소재 '중가마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전, 답 등이 주를 이루는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 및 인저보로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 동측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 계획관리지역(2019-06-13), 자연취락지구(중가마을), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2-(가)는 목조 기와지붕(현 ‘함석지붕) 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기마감, 페인트마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 기호2-(다)는 블럭조 슬레트지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽 : 페인트마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 2) 이용상태 기호2-(가)는 단독주택으로 이용 중입니다. 기호2-(다)는 창고로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기호2-(가)는 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다. 기호2-(다)는 해당사항 없습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 기호2-(가)는 공부상 ‘목조 기와지붕’으로 등재되어 있으나, 현황 ‘목조 함석지붕’입니다. 나. 기호2-(나)는 기준시점 현재 소재 불명입니다. 인근매각물건사례