감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트,단독주택,다세대주택,근린생활시설,종교시설,공장,창고,학교 ,농경지,임야 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서, 외 벽 : 석재,벽돌,드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,승강기설비,화재경보설비,가스(LPG)설비 등이 되어 있으며,개 별난방임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접하고 있는 토지 및 도로와 고저차가 있는 부정형의 토지로서 공동주택(단지형 다세대주택)용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 포장된 경사진 세로에 접하며 도로상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(4): 도시지역,제1종일반주거지역,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건이 소재하는 1동의 건물 외벽에"편백나무 타운하우스 A동"으로 표시되어 있음. -본건이 소재하는 1동의 건물과 인접하여 명칭이 동일한 건물 2개동(비(B)동,씨(C) 동)이 소재하며 경계의 구분이 없이 단지의 형태를 이루고 있음.. -본건과 인접하고 있는 씨(C)동의 남서측에 LPG가스탱크가 소재하고 있으며 배관이 3개동으로 연결되어 있으며 LPG가스를 이용하는 것으로 탐문되므로 확인하시기 바 람. -본건의 거실 창호 외부에 투시형난간이 설치되어 있음. 인근매각물건사례