감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무동문화센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제101호 외 8개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 스톤코트 마감 등 창호 : 새시창호 등임 4) 이용상태 1층 근린생활시설, 2층 내지 5층은 다세대주택으로 이용 중임 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 주상용 건물의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 복동측 및 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례