감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 관악구 신림동 소재 “성보고등학교“ 서측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건중 제12층 제1207호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽, 바닥 : 내부 미상, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중이며 다락이 있는 복층구조임. 5) 설비내역 전기설비, 난방설비, 냉방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비가 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 26m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역. 9) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례