감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 권선동 내 "씨즈더원" 건물내에 위치하며, 인근으로 수원시청, 올림픽공원, 권선초등학교 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수원시청역)이 소재하여 대중교통등 제반교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 14층 건 중 5층 506호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 창호 : 하이샷시 이중창 등. 4) 이용상태 도시형 생활주택으로 이용중임. (침실, 주방, 욕실겸화장실 등) ※ 별첨 "내부구조도" 참조 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 소로(10-12m)와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례