감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부평여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하며, 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브위 시멘트지붕 5층 건물내 4층 406호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트 임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(예아뜨유치원<기타사항은 부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -본건은 사용승인일이 "1984.07.23."로서 균열, 누전, 누수 등에 취약한 것으로 보이는 바, 건물의 상태에 대하여 재확인 바랍니다. 인근매각물건사례