감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1 및 기호2는 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 판매시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호1 및 기호2까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 수원시청역(수인분당선)이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 기호1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등 기호2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 기호1 : 판매시설(상점)로 이용중임. 기호2 : 근린생활시설(일반음식점)로 이용중임. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 폭 10m내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호1 및 기호2 임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람. 인근매각물건사례