감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반석아트홀" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 아파트 단지, 근린공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상환은 보 통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 제9층 제921호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람. 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 35미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 25미터의 포장 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25 m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례