감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측에 위치하며, 본건 주위로는 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 17층 1701호로서(사용승인일:2014.02.04) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감. 4) 이용상태 공부상 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 내 도로 양호하며, 주위로 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(입북지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례