감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 조교동 소재 "영천동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 서측으로 간선도로 통과하는 등 제반교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 자체지반은 평탄하게 정지 되어 있으며, 상업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가)일반철골구조 판넬지붕 2층으로서 외벽 : 징크판넬 및 사이딩판넬 마감 내벽 : 판넬 및 타일 등 마감 바닥 : 에폭시코팅 및 타일 등 마감 천정 : 데크플레이트 및 천정마감재 등 마감 창호 : 샷쉬창호임. 2) 이용상태 가)1,2층: 근린생활시설(휴게음식점, 화장실 등)로서 현재 공실 상태임. 3) 설비내역 가)급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례