감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "한국전력공사 서산지사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상20층 건내, 제11층 제1101호로서, (사용승인일 : 2019.03.28.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 개별난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, "아파트 건부지" 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례