감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 "합덕읍사무소" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 각종 상업용시설 및 단독주택 등이 혼재하는 시장주변 상가지대(기호2,4), 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대(기호3)로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건까지 차량 진.출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호2: 대체로 사다리형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임. 기호3: 대체로 세장형의 평지로서, 주거용건부지로 이용중임. 기호4: 부정형의 평지로서, 기호2 부속토지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호2: 북서측으로 기호4를 사이에 폭 약12미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3: 남동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호4: 북서측으로 폭 약12미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호2: 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한))임. 기호3: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)임. 기호4: 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m), 가축사육제한구역(전부제한)임. 6) 제시목록 외의 물건 기호2: 후첨 "사진" 과 같이 제시외구조물 및 컨테이너 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: PVC창호 마감 등임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 3) 설비내역 보통의 위생설비 및 난방설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례