감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "송악IC" 북동측 근거리(기호1,3) 및 원거리(2)에 각각 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 공장 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형의 완경사지로 자연림 상태이며, 일부 전 및 도로임. 기호2 : 세장형의 토지로 답으로 이용중임. 기호3 : 부정형의 토지로 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 본 건으로 폭 약 3미터의 도로가 통과함. 기호2 : 동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3-4미터의 도로에 연계됨. 기호3 : 동측으로 폭 약 3미터의 도로에 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지. 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한), 농업진흥구역. 기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한). 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진"과 같이 기호1,3 토지에 타인소유건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호1 토지는 공부상 지목이 임야이나, 일부 전 및 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례