감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 두서면 차리 소재 ""차리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농장, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 시 외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접필지에 형성된 농로를 통해 도보로 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 없음. 인근매각물건사례