감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 북구 달천동 소재 ""달천고등학교"" 서측 인근에 위치하는 ""그린카운티아파트 204 동 15층 1504호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 농경지 및 임야 등으로 형성 되어 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 15층 1504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망상태 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임. -기타 : 없음. 인근매각물건사례