감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양동면 쌍학리 "하나로마트" 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 면소재지내 주택지대로서 공동주택 및 단독주택, 전 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 토지는 북서향 급경사의 경사지(법면)으로 남측 일부는 일시 전으로 이용중인 주거나지이며, 기호(2) 토지는 북서향 내지 남서향 급경사의 경사지(법면)으로 남측 일부는 일시 전으로 이용중인 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 토지 북측으로, 기호(2) 토지 서측으로 인접 양동하이츠빌 단지 도로에 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 토지는 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 자연보전권역, 철도보호지구, 하수처리구역이며, 기호(2) 토지는 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 자연보전권역, 철도보호지구, 하수처리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 경사지 및 일부 경작 상태로 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례