감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 서산시 운산면 팔중리 소재 "팔중리회관" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 공업나지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상토지 일련번호(1),(2)는 사다리 평지의 토지로서 현황 "공업나지"임. 4) 인접 도로상태 대상토지 일련번호(1),(2)는 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상토지 일련번호(1)은 계획관리지역,지구단위계획구역(운산 고산지구),가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 대상토지 일련번호(2)는 계획관리지역,지구단위계획구역(운산 고산지구),가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 대상토지 일련번호(1,2)는 각각 지목 "전", "임야"이나 현황 "공업나지"임(의견서 참조). 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 본건 기계기구 오·폐수처리시설(공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2015-29호)은 고산리 423-17번지외에 소재하며, 철골조 판넬지붕 단층 건물 내에 기계장치, 지하층 부분의 저수탱크 등 콘크리트구조물과 기계장치가 설치되어 있는 일체의 시설로서 지상 건물도 기계기구에 포함 평가하였으며, 기계기구는 정상가동 여부가 불분명한바 유의하시기 바람. 인근매각물건사례