감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 고촌읍행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하며, 김포골드라인 고촌역이 도보권에 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 중 3층 303호로서 외벽 : 인조석 붙임 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 4) 이용상태 도시형다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설. 승강기, 소화전, 도시가스 시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 평지로 공동주택 및 근린생활시설 부지임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 소로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례