감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 계남로301번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "춘의역" 등이 소재함. 3) 건물의 구조 2014년 12월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건 중 5층 502호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2014-12-30) 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(소로3-276호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 항공표면, 과밀억제권역, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례