감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서산시 동문동 소재 '동문2동행정목지센터'남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 5필지 일단으로 부정형의 토지로서 건축신고를 득한 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) ~ 3), 5) : 도시지역(2021-05-25), 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 4) : 도시지역(2021-05-25), 준주거지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 답, 전, 대이나 현황은 일단으로 건축신고를 득한 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례