감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 장호원읍 진암리 소재 "장호원읍행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 행정복지센터, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상15층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감. 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 “건물개황도” 참조) 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 북측, 서측 및 남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례