감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 오피스텔, 근린생활시설, 숙박업소 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 근린생활시설 건물 내 제3층 제306호, 제307호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시 창호 등 임. 4) 이용상태 본건 공부상 용도는 제1종근린생활시설(의원)이며, 현황은 공실임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 2필의 일단지 장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남측으로 폭 약 15미터 내외, 서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1979-1: 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 1979-2: 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발 촉진법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. 인근매각물건사례