감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 &quot;내촌경로당&quot;동측에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보 통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일2016.08.03) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨. 4) 이용상태 집합건축물대장상 &quot;다세대주택&quot;으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비,난방 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필1단의 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, &quot;도시형생활주택(단지형다세대)&quot; 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 소로의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <내동 339-1> 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세 대(2025.8.26.~2026.8.25.)) <내동 339-5> 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외 국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례