감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "배미공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통여건 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브 지붕, 지하 1층 지상 7층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(배미지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상임. 인근매각물건사례