감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "평택시청 송탄출장소" 서측 인근에 위치하며 주위는 점 포, 쇼핑센터, 음식점, 위락시설, 오피스텔 등 각종 상업용빌딩이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상12층 건내 2층 202호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임. 4) 이용상태 본건은 헤어?事막？이용 중임. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건물 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 대로3류 및 남측으로 소로3류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특 구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무 위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 본건 공부상 용도는 소매점이나, 현황은 헤어?事？ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대중인 것으로 탐문조사 되나, 자세한 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례