감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리에 소재하는 '배양마을' 동측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야의 혼성지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지까지 농기계 출입이 불가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 남서향의 완경사지이며, 지목은 전이나 상당한 기간 휴경상태로서 일부는 임야와 유사함. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 1호) <수도법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 관리상태가 다소 불량한 음나무가 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례