감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 옥산동 소재 "백성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 현황 "아파트"로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로서, 현황 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 단지내 도로 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한지역), 성장관리권역, 상대보호구역, 절대보호구역 등임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례