감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 진위면 마산리 소재 "오룡마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전원 주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건은 북동측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9 .9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격 장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지의 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 단층 건으로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈 페인팅 및 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 지1층, 1층은 단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용 중임. 3) 설비내역 급ㆍ배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건물의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례