감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 금광면 사흥리 소재 "곰내미골" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 소재하는 임야지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 상황은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 급경사 지대의 부정형 토지로 자연림 상태임 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 2m의 비포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 , 보전관리지역 , 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 보전산지<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 유연단장(추정)으로 보이는 분묘 11기가 존재함 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례