감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 “율량교사거리” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재되어 있는 바 주위 환경은 양호함. 2) 교통상황 본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 1-가 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제301호로서 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 장판 마감 등, 창호 : 알루미늄 샤시 마감 등임. 2-나 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제302호로서 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 장판 마감 등, 창호 : 알루미늄 샤시 마감 등임. 4) 이용상태 1-가 : 집합건축물 대장상 제2종근린생활시설(일반음식점) 이며, 현황 사무실 등으로 사용중임. 2-나 : 집합건축물 대장상 판매시설(일반게임제공업의시설) 이며, 현황 게임장임. 5) 설비내역 승강기 설비, 소화설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 노폭 약15M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례