감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 '흥덕고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층, 지상15층건 중 제101동 제6층 제606호로서, 외 벽 : 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단지의 대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 동측, 서측, 북측으로 노폭 10~20m 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 비하동 300, 369 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 비하동 624-9, 317-12, 317-13 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례