감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 군내면 유교리 소재 "유교리교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 불가하나 동측 인근까지는 접근가능 하며 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨, 3) 형태 및 이용상태 2필지 공히 부정형의 토지로서 평탄하며 인접지와 함께 비닐하우스(시설채소 재배용)로 이 용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 인접지와 함께 제시외 비닐하우스 수동이 소재 하고 있음. 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호 1의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -. 인근매각물건사례