감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ‘자유초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전/답 등 농경지 및 자연림 등이 소재하는 자연녹지지역 내 부동산(토지)으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호 1~4 : 공히 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 대중교통 편의도는 미흡함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1~4 : 공히 부정형의 완경사지로서, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1~4 : 공히 지적 및 현황 맹지이나, 기호 1,2,4는 폭 약 2m 내외의 비포장도로를 통해 농기계 및 도보로 접근이 가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~4) 공히 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례