감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 와동동 소재 ""지산고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 북측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 구조로서, - 외 벽 : 외장석 붙임 마감, - 창 호 : 알루미늄샷시창호 등임. 2) 이용상태 주상용으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비를 갖추고 있으며, 2층~4층은 난방설비를 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 부합물 및 종물 기호㉠~㉤ 소재함. (후면 ‘건축물현황도’ 참고) 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례