감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 '헤이리예술인단지' 내에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상 황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 '제2종근린생활시 설' 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 상업용지(2013-10-10), 상업용지(상업시설 용지(헤이리예술마을)), 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12 고시)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기 지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25 km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화지구(헤이리마을(09.2.6))<지역문화진 흥법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 미상임. 창 호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 대상물건은 공부상 '제2종근린생활시설'임. 3) 설비내역 대상물건은 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례