감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""문산중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 , 창고시설 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내 제1층 제101호로서, 외벽: 인조석붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 주차장시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성한 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약6미터내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 야동동 132-1 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2021-01-18), 상대보호구역(문산제일고등학교), 절대보호구역, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km) 야동동 132-8 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2021-01-18), 상대보호구역(문산제일고등학교), 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 세부내역 미상임. 인근매각물건사례