감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 광탄면 기산리 소재 ""기산1리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소규모공장, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1은 남동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함. 기호2는 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""건물이용 및 내부구조도"" 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 1층 단독주택으로서, (사용승인: 2024.04.16) 외부: 징크 및 벽돌모양타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. (후첨 ""건물이용 및 내부구조도"" 참조) 3) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""건물이용 및 내부구조도"" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례