감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "사동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하고 인근으로 학교, 생활편익시설 및 공공시설이 소재하 는바 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 중 지하층 101호로서, (건물사용승인일 : 1989.10.28) 외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실겸방, 주방, 욕실/화장실, 보일러실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. (거주자 부재와 집합건축물대장의 건축물 현황도가 미등재 되어 있어 탐문조사, 외부관찰 등을 통하여 내부 이용상태를 표기함.) 5) 설비내역 급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방) 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접하나, 차량 진입은 다소 어려운 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 주거환경개선지구, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 인근매각물건사례