감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 북면 목동리 소재 '목동시외버스터미널' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서 단독주택(기호1) 및 도로(기호2)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)과 기호(2)사이에 국유지(1125-3번지)가 위치하며, 기호(2)를 통하여 서측으로 약 6미터 정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역(2021-04-20), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(2): 도시지역(2021-04-20), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 ㉢ 경량철골조 판넬지붕 단층(창고) 약8㎡ 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 지상1층 건으로서, 외벽 : 벽돌 치장마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 기호(1)은 단독주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조) 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠ 판넬조 판넬지붕 1층 소재(다용도실) 약9㎡ ㉡ 파이프조 넥산지붕 1층 소재(통로) 약 22㎡ 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례