감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 ""이동교리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환 경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건 내 2층 201호로서 -외벽 : 석재 붙임 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 -창호 : 샷시창호 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례