감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호암초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 북측 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 ""망월사역""이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 203호로서 (사용승인일 : 2016.05.20), 외 벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 등 마감 창 호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 주거형 오피스텔으로 이용중이며, 상세내역은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기 설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례