감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '광숭초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 대중교통시설이 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건 내 5층 503호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 공부 상의 용도는 '오피스텔'임. 5) 설비내역 도시가스 개별난방설비, 위생시설, 급배수설비, 승강기 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 토지로서, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내부도로를 통해 남동측 노폭 약 4m 외곽 공도에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~3 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례